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聯合辦公可為企業節省30%成本
http://mgcgsy.cn房訊網2020-3-3 10:05:38
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[提要]對于很多企業來說,聯合辦公不僅僅在租賃方式上有一定的靈活優勢,在一定程度上也為企業節約不少成本。

  對于很多企業來說,聯合辦公不僅僅在租賃方式上有一定的靈活優勢,在一定程度上也為企業節約不少成本。它避免了傳統租賃中產生的費用,如準備費用、軟裝費用、租金、管理費用、水電費、清潔費用等,與此同時,絕大多數的辦公用品,包括辦公用具、電話、網絡,以及辦公室服務都已經包含在了會員費中。日前克而瑞調查顯示,綜合來看,若以10名員工兩年租約所需租金做對比,約可節約30%的成本。

  僅以占比最高的裝修成本為例,據克爾瑞2019年相關數據研究統計,前衛式現代風格的開放式樓面,若無封閉式辦公室,提供多種家具類型,以適應日常不同的工作場景,需約686美元/平方米;在前衛式基礎上,提供約10%的獨立辦公室,傳統工位約占70%的空間,再加上部分會議室等,需約804美元/平方米,而以獨立的辦公空間為主,其余為標準工位,公用辦公桌和協作區域空間有限的裝修標準則需約938美元/平方米。

  一線城市中,上海辦公室的裝修成本最高,其次是北京,隨后是廣州和成都,隨著有關制造業選址和運輸成本的不斷上升,未來的裝修成本也將繼續增長。如今,很多企業復工推遲,生產停擺,資金壓力巨大,搬遷至聯合辦公場所可以幫助企業降低與物業維護和運營相關的成本,進一步降低整體業務運營成本,這也使得原本打算擴租的部分企業轉投聯合辦公。

  業內人士指出,由于眼下整個市場及經濟環境不確定性的增加,短期內很多企業都開始采取更加謹慎的租賃策略。與傳統辦公室相比,聯合辦公空間通常允許更靈活的租期及空間配比。在當前市場市場環境下,很多企業難以預測未來的業務增長,憑借期限較短的租賃合同,以及可迅速調整的工作空間,聯合辦公空間可以快速適應租戶空間需求的變化,比如公司的業務人數突然增長或減少。這就使得部分企業開始選擇讓一部分團隊在聯合辦公空間辦公,當整個團隊發展穩定并有可預見的未來增長趨勢后,再轉向傳統辦公寫字樓等空間辦公。

  來源:信息時報訊

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