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朱旭:萬科長租公寓業務仍在爬坡期
http://mgcgsy.cn房訊網2020-3-18 11:10:00
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[提要]萬科長期看好長租公寓業務的未來,中國存在2億人口的租住需求,市場需求量非常之大,在租購并舉的背景下,相信這個業務未來能得到一些政策的支持。

  房訊網訊 萬科董秘朱旭在2019年度業績發布會上表示,萬科長期看好長租公寓業務的未來,中國存在2億人口的租住需求,市場需求量非常之大,在租購并舉的背景下,相信這個業務未來能得到一些政策的支持。

  同時,朱旭坦言,目前這個行業的發展存在一些客觀的限制,比如從租賃住房的來源看,目前很多租賃住房是商改住,但目前部分城市的商改住細則還沒有出臺,導致這類產品的建造和開業受到一定的障礙。

  其次,從建造標準來看,目前基本是參照住宅的標準,但是這個標準跟租客真正的需求不一定完全匹配。

  第三,商改住租賃產品的租戶無法享受民用水電的優惠,這也提高了生活成本,同時也無法享受公共配套。

  對于萬科而言,由于經營性物業的能力還有待提升,服務意識也有待提升,客觀和主觀兩方面因素導致萬科長租公寓業務規模在全國領先,但目前還在爬坡期。

  來源:房訊網

編輯:wangdc

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